首次买房子要注意些什么 买房子的注意事项

原标题：首次买房子要注意些什么 买房子的注意事项

　　买房子，对于普通老百姓来说，首先钱就不是一笔小数目了。再加上买房还有七七八八的，非常繁琐的一些手续，所以，买房要慎重。

　　今天祥蕴阁红木家具小编，就来和大家聊一聊买房那些事儿！第一次买房子，要注意些什么？买房子有哪些注意事项？看完这些您心里就有谱啦。

　　一、买房的一些注意事项

　　我们一般情况下，最常见的买房，就是小两口的婚房了，现在的房地产公司也是比比皆是，但是我们不能只相信，房地产销售人员的说辞，要想防止被坑，了解一些买房知识，对我们都是百利而无一害的。

　　1、不要只注重房屋价格。有些朋友可能会因为预算问题，就会看一些比较实惠的房子，从而忽略了地段、交通等外在因素，郊区的房价虽然很优惠，但是浪费掉的时间，结合自己的实际情况，来考虑是否值得。我们不能只看房屋价格，而忽略的地段，当然了，也不是所有贵的房子，都在黄金地段。

　　其实不管是多少价位的房子，只要能满足工作、日常生活可以了，不需要在市中心或是地铁站附近。

　　2、看清楚房地产销售公司的优惠政策。不要因为附赠的东西多，就盲目地选择优惠套餐，而导致自己掉入了房地产公司，捆绑式的陷阱。看到一套中意的房子，也不要急着表现出欣喜，不然会不好砍价哦！就像我们买衣服一样，如果让商家知道你非常喜欢这件衣服，那么他就有了不讲价的资本。

　　如果是不急着买房的朋友，碰到有合适的房子，就可以买，没有合适的，也就不用拼着抢或是排队海淘。小编还是那句话，买房要慎重。

　　3、看清广告上的“图片仅供参考”。由于商家想要宣传，有时候会把噱头放大，吸引消费者，而实际情况又是另一个局面，这时间就一定要擦亮双眼，搞清楚开发商的优惠政策，实体的房子是什么样，广告中有没有无理夸大等，所有答应了的承诺，一定要白纸黑字的，在合同上写出来，这样才能够最大程度的保护自己的利益。

　　4、看清楚房屋面积，误差是多少。一般来说，房子修建好，都会有一个房屋面积误差，即实际的房屋面积会比图纸中的小一些，但是，这个面积的误差，在一定程度上，是可以避免的，在签合同的时候，房屋的面积会在合同中约定好，为了避免出现房屋面积误差，我们可以在合同里，注明出现面积缩水时的处理方法，小编提醒：看合同的时候一定要仔细谨慎！

　　但是，如果房屋面积面积误差的绝对值小于3％，这就是开发商的违规操作了，我们可以则按照面积差结算房款，如果面积误差绝对值大于3％，是有权利要求开发商退房。

　　好了，以上就是祥蕴阁小编总结的购房注意事项，希望能给大家一点帮助哦！

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