房产证加名字需要哪些手续 房产证加名字费用
原标题:房产证加名字需要哪些手续 房产证加名字费用
在现实的生活中,我们看到过很多,因为房产证上加名字,而引发的各种纠纷,如果房产证上写了夫妻二人的名字,那在法律上就属于夫妻共同财产。
那房产证上加个配偶的名字,或是加某个人的名字,需要哪些手续呢?房产证上加名字所需的材料有哪些?房产证加名字要收钱吗?有哪些费用?
一、房产证加名字的办理手续
房产证上面写着谁名字,房子就是谁的,这个道理很显而易见,正因为这样,才有了后面有人要求房产证上加配偶的名字。给房产证加名字的手续,虽然不会特别多,但是也不会特别简单。所以祥蕴阁红木家具小编整理了一些,房产证加名字所需的相关材料,可以给大家做一个参考哦。
1、必备证件(这个非常重要!):带好房产证、身份证等的原件和复印件;如果是配偶,还要带上两个人的结婚证的原件和复印件。
2、去有关部门的办事大厅,咨询工作人员,按照提示办理有关手续,手续都办理完毕之后,就可以了。
3、如果材料审核那些都顺利的话,最少20天,就可以拿到新加上名字的房产证了。
二、注意事项
在房产证加名字之前,还有一些注意事项需要了解,不然会徒增很多麻烦事,还会影响了心情和家人的感情。
要先确定房子是不是房贷还没有还清,如果是还在还房贷的话,是不能进行房产证加名的。为了避免不必要的尴尬,最好事先问清楚,房子是否已经全款付清,没有房贷,才可以在房产证上加名字。
还有就是,这个不能代理办手续,必须要本人携身份证办理,委托也是不行的,一定要抽出时间,亲自到场办理。
未成年人如果需要办理该怎办呢?未成年子女只需要提供户口本或出生证明,除了必备的证件原件、复印件都要准备齐全之外,本人也是要到场的。
以上就是祥蕴阁小编整理的,有关房产证加名的相关手续,和注意事项,房产证加名字对于房主来说,是把自己的房产和对方共享,这也涉及到了财产的相关问题,大家在作出决定之前,一定要慎重,要经过深思熟虑,不能一下子头脑发热。大家在办理房产证加名字之前需要考虑清楚,希望这些建议可以帮到大家。
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